💳 '카드만 써도 돈이 돌아온다?' 상생페이백 신청으로 최대 30만 원 환급받는 법

이미지
 매달 카드 쓰면서 '왜 이렇게 돈만 나가나' 생각해보셨나요?   상생페이백 신청 을 통해, 전통시장과 소상공인을 살리면서도 내 지갑에 보너스를 챙길 수 있는 기회가 있습니다. 지금부터 구체적인 신청 방법부터 사용처, 주의사항까지 상생페이백 누리집을 200% 활용하는 방법 을 자세히 알려드릴게요. 📌 상생페이백이란? 상생페이백은 2025년 9월부터 11월까지 , 2024년보다 카드 사용액이 늘어난 분들에게 디지털 온누리상품권으로 돌려주는 정부 정책 입니다. 상생페이백 신청하기 ✔️ 증가한 소비액의 20% 환급 ✔️ 월 최대 10만 원, 총 3개월 30만 원까지 ✔️ 전통시장, 소상공인 매장에서 사용 가능 이 모든 혜택을 받기 위해 필요한 첫걸음은 단 하나, 바로 상생페이백 누리집에서 신청하는 것 입니다. 🗓️ 상생페이백 신청 일정 및 대상자 신청 기간 : 2025년 9월 15일 ~ 11월 30일 대상자 2024년 카드 사용 실적이 있는 만 19세 이상 대한민국 국민 및 국내 거주 외국인 ※ 9월 15일부터 19일까지는 출생연도 끝자리 기준 5부제 운영 ※ 9월 20일부터는 누구나 신청 가능 한 번만 신청하면 끝! 이후 3개월간의 소비 실적이 자동 반영됩니다. 🌐 상생페이백 누리집에서 꼭 확인할 것들 상생페이백 신청은 상생페이백 누리집 을 통해 이루어집니다. 공식 누리집에서는 다음 기능을 이용할 수 있어요. 나의 2024년 월평균 카드 소비액 확인 환급 대상 여부 및 예상 금액 조회 사용처 가이드 및 제외 업종 확인 신청 진행 상황 추적 모든 정보가 이곳에서 통합 관리되므로, 신청 전·후로 꼭 상생페이백 누리집을 수시로 확인 해 주세요. 🛍️ 어디서 사용해야 환급 대상이 될까? 상생페이백 환급은 소상공인 중심의 매장에서 사용한 금액만 인정 됩니다. 즉, 다음 업종은 환급 대상에서 제외 됩니다. 대형마트, 백화점, 쇼핑...

올림픽파크포레온 무순위 청약, 15억 시세차익 기회일까 그림의 떡일까?

 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’이 최대 15억 시세차익이 기대되는 4가구 무순위 청약을 시작했습니다. 

서울 거주 무주택자라면 신청 가능하지만, 대출 규제로 최소 7억 원의 현금이 필요해 실수요자들의 진입은 어려운 상황인데요. 

실질적으로 '현금 부자'만을 위한 청약이라는 비판도 나오고 있는데, 자세히 알아보겠습니다.



📚 글 목차

  1. 무순위 청약이란?

  2. 올림픽파크포레온 청약 개요

  3. 분양가와 시세차익 전망

  4. 대출규제와 자금 조건

  5. 실수요자들의 현실적인 고민

  6. 청약에 참여하기 위한 팁

  7. 실현 가능한 기회인가, 헛된 꿈인가?


안녕하세요, 부동산 소식에 관심 많은 여러분! 오늘은 요즘 가장 핫한 청약 소식을 들고 왔습니다. 

바로 서울 강동구 올림픽파크포레온 무순위 청약에 관한 이야기인데요. 

이번 기회를 두고 '로또다!' vs '그림의 떡이다!' 의견이 팽팽히 갈리고 있어요.



1. 무순위 청약이란?

혹시 ‘무순위 청약’ 들어보셨나요? 무순위 청약은 원래 당첨됐지만 부적격자 발생, 계약 포기 등으로 생긴 남은 물량을 다시 분양하는 제도예요.

이번처럼 인기 단지에서 무순위 물량이 나오는 건 드문 일이라 더 주목받고 있죠.




2. 올림픽파크포레온 청약 개요

이번에 무순위 청약을 진행하는 단지는 둔촌주공을 재건축한 올림픽파크포레온입니다. 

공급되는 물량은 총 4가구, 전용면적 39㎡, 59㎡, 84㎡ 타입이 포함되어 있어요. 

분양가는 3년 전과 동일하게 12억대인데, 현재 시세는 무려 25억 원 수준! 무려 10억~15억의 시세차익이 기대된다고 하니 정말 로또급이라는 말이 나올 만하죠.

신청 기간은 7월 10일부터 11일까지 단 이틀! 서울에 거주하는 무주택자라면 누구나 신청할 수 있어요.



3. 분양가와 시세차익 전망

전용 84㎡ 기준으로 분양가는 12억3600만~12억9330만 원인데요, 현재 시세가 25억 원이라면 단순 계산으로도 12억 이상 시세차익을 볼 수 있다는 얘기입니다. 정말 솔깃하죠?

그런데 여기서 현실적인 문제 하나가 등장합니다. 바로 돈입니다.


2026년부터 바뀌는 국민연금 개혁


4. 대출규제와 자금 조건

문제는 자금 조달입니다. 지난달 27일부터 새롭게 적용된 대출 규제로 인해 주택담보대출 한도가 6억 원으로 제한되었어요. 

게다가 올림픽파크포레온은 아직 '미등기 상태'라 일반적인 담보대출도 어렵고, 입주가 이미 완료돼서 집단대출도 불가능합니다.

결국 분양가 약 13억 원 중 최소 7억 원을 현금으로 갖고 있어야 한다는 얘기죠. 


KB 부동산 시세 확인


5. 실수요자들의 현실적인 고민

서류상으론 서울 거주 무주택자면 누구나 가능하다지만, 대출 막히고, 부모 찬스 없으면 접근조차 힘든 게 현실입니다. 

'결국 돈 있는 사람만 당첨되겠네'라는 볼멘소리도 들려오고 있어요.

대출규제 전이었다면 100만 명 이상이 신청할만한 기회이지만, 지금은 경쟁률이 3분의 1로 줄어들 것으로 보는 전문가도 있습니다.





6. 청약에 참여하기 위한 팁

그렇다면 일반 무주택자는 어떻게 해야 할까요?

  • 청약 전 자금계획 철저히: 최소 7억 원의 현금이 준비되어야 합니다.

  • 소득증빙 및 자금 출처 명확히: 대출이 어려운 상황에서 자금 출처가 명확해야 청약 이후 불이익을 피할 수 있어요.

  • 청약홈 일정 확인 필수: 신청 마감일은 7월 11일, 오전 9시부터 접수 가능하니 미리 로그인 및 서류 준비하시고요.



7. 실현 가능한 기회인가, 헛된 꿈인가?

이번 무순위 청약은 조건만 갖춘다면 분명 큰 기회입니다. 다만 대출의 문턱이 너무 높아 실제로 도전 가능한 사람은 매우 제한적이에요.


무주택 실수요자에게 문을 열었지만, 현실은 현금부자만 웃는 구조가 된 게 아쉽긴 합니다.




올림픽파크포레온 줍줍 기회 잡을 수 있을까

서울 무순위 청약, 특히 올림픽파크포레온처럼 시세차익이 큰 단지는 큰 기회처럼 보입니다. 

하지만 강력한 대출규제로 인해 수억원의 현금이 필요해 실수요자 접근은 쉽지 않죠. 

청약 기회를 잡기 위해선 자금계획과 조건 확인이 필수입니다.

이 블로그의 인기 게시물

7월 공모주 일정, 청약과 상장일 한눈에 보기

이미지
 요즘 낮은 경제성장률에 대한 불안감이 커지고 있지만, 최근 코스피가 다시 3,000선을 회복하면서 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다.  그중에서도 IPO 시장은 활기를 되찾아 7월 공모주 일정이 풍성하게 편성되었는데요. 특히 대한조선처럼 대형 공모주가 등장하며 더욱 주목받고 있습니다.  이번 글에서는 7월에 청약을 진행하는 주요 기업들과 대한조선의 투자 포인트를 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 7월 공모주 일정 총정리 2025년 7월에는 총 13개의 공모주 청약 일정이 예정되어 있습니다.  스팩과 리츠를 제외해도 10개 이상의 기업이 줄줄이 대기 중이며, 다양한 산업군이 참여해 투자자들의 기대감을 높이고 있습니다. 7월 공모주 일정 총정리 주요 청약 일정 7월 3일 : 아우토크립트 (자동차 보안) 7월 10일 : 아이티켐 (화학 소재) 7월 14일 : 도우인시스 (산업용 세라믹 부품) 7월 15일 : 삼양컴텍 (전자부품) 7월 16일 : 뉴로핏 (AI 기반 뇌질환 진단) 7월 17일 : 엔알비 (진단키트 플랫폼) 7월 18일 : 프로티나 (신약 개발) 7월 22일 : 대한조선 (조선업) 7월 24일 : 에스투더블유 (2차전지) 7월 24일 : 지투지바이오 (바이오) 이외에도 일부 스팩과 리츠까지 포함하면 13개 기업이 7월 청약 대열에 합류하게 됩니다.  이렇게 청약 일정이 빽빽할 때일수록 투자자는 관심 종목의 일정과 공모가, 수요예측 결과를 다시 한 번 확인하는 습관이 필요합니다. 대한조선 IPO 집중 분석 7월 공모주 일정의 중심에는 단연 대한조선 이 있습니다.  중형 조선사임에도 불구하고 대어급 IPO로 평가받으며 기관과 개인투자자 모두의 관심을 한몸에 받고 있습니다. 공모 개요 희망 공모가 : 42,000원 ~ 50,000원 공모금액 : 약 4,200억 ~ 5,000억 원 예상 시가총액...
자세한 내용 보기

국민연금 개혁, 2026년부터 뭐가 달라질까? 보험료율·소득대체율·크레딧 혜택 총정리

이미지
국민연금 제도가 2026년부터 크게 달라집니다.  그동안 '내가 낸 돈을 제대로 받을 수 있을까?' 하는 불안이 있었다면, 이번 개혁 소식이 조금은 안도감을 줄 수 있을 거예요. 오늘은 보험료율 인상부터 크레딧 혜택, 국가 지급 보장까지 한눈에 알 수 있도록, 2026년 시행 예정인 국민연금 개정 내용을 차근차근 풀어드릴게요. 보험료율 단계적 인상, 2033년까지 13% 도달 가장 큰 변화 중 하나는 바로 보험료율 입니다. 현재 9%였던 국민연금 보험료율이 2026년부터 매년 0.5%포인트씩 올라 2033년에는 13%에 이르게 됩니다. 이는 연금 재정의 지속 가능성을 높여, 미래세대의 부담을 줄이는 효과를 기대할 수 있어요. 한편, 갑작스러운 인상이 아니라 8년에 걸친 점진적 인상이므로, 개인의 부담도 조금씩 분산될 전망입니다. 소득대체율 43%로 상향, 노후소득 보장 강화 두 번째 변화는 소득대체율 입니다. 애초 계획대로라면 2028년에는 40%까지 낮출 예정이었지만, 2026년부터는 43%로 상향 조정해 고정하기로 했습니다. 소득대체율이 올라간다는 것은 곧, 은퇴 후 월평균 소득 대비 수령하는 연금액이 높아진다는 의미예요. 적정한 노후소득을 보장하는 핵심 장치로 작동할 수 있을 것으로 기대됩니다. 국민연금 개혁 한 눈에 보기 군복무·출산크레딧 확대, 사각지대 보완 이번 개정에서는 크레딧 제도 도 크게 바뀝니다. 군복무를 마친 분들은 현행 6개월까지 인정되던 가입 기간이, 실제 복무 기간을 반영해 최대 12개월까지 인정됩니다. 또한 출산크레딧은 기존에는 둘째아부터 인정되던 것을 앞으로는 첫째아이부터 12개월씩 산입할 수 있게 되었고, 상한도 폐지되었습니다. 즉, 출산·군복무로 국민연금 가입 기간이 끊기는 것을 최소화해 사회적 기여를 반영하고자 한 개편이라고 볼 수 있습니다. 저소득 지역가입자 지원 확대 그동안 저소득 지역가입자 가운데 ‘보험료 납부 재개자’만 지원하던 제도를, 앞으로는 소득...
자세한 내용 보기