올림픽파크포레온 무순위 청약, 15억 시세차익 기회일까 그림의 떡일까?

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 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’이 최대 15억 시세차익이 기대되는 4가구 무순위 청약을 시작했습니다.  서울 거주 무주택자라면 신청 가능하지만, 대출 규제로 최소 7억 원의 현금이 필요해 실수요자들의 진입은 어려운 상황인데요.  실질적으로 '현금 부자'만을 위한 청약이라는 비판도 나오고 있는데, 자세히 알아보겠습니다. 📚 글 목차 무순위 청약이란? 올림픽파크포레온 청약 개요 분양가와 시세차익 전망 대출규제와 자금 조건 실수요자들의 현실적인 고민 청약에 참여하기 위한 팁 실현 가능한 기회인가, 헛된 꿈인가? 안녕하세요, 부동산 소식에 관심 많은 여러분! 오늘은 요즘 가장 핫한 청약 소식을 들고 왔습니다.  바로 서울 강동구 올림픽파크포레온 무순위 청약에 관한 이야기인데요.  이번 기회를 두고 '로또다!' vs '그림의 떡이다!' 의견이 팽팽히 갈리고 있어요. 1. 무순위 청약이란? 혹시 ‘무순위 청약’ 들어보셨나요? 무순위 청약은 원래 당첨됐지만 부적격자 발생, 계약 포기 등으로 생긴 남은 물량을 다시 분양하는 제도예요. 이번처럼 인기 단지에서 무순위 물량이 나오는 건 드문 일이라 더 주목받고 있죠. 2. 올림픽파크포레온 청약 개요 이번에 무순위 청약을 진행하는 단지는 둔촌주공을 재건축한 올림픽파크포레온입니다.  공급되는 물량은 총 4가구, 전용면적 39㎡, 59㎡, 84㎡ 타입이 포함되어 있어요.  분양가는 3년 전과 동일하게 12억대인데, 현재 시세는 무려 25억 원 수준! 무려 10억~15억의 시세차익이 기대된다고 하니 정말 로또급이라는 말이 나올 만하죠. 신청 기간은 7월 10일부터 11일까지 단 이틀! 서울에 거주하는 무주택자라면 누구나 신청할 수 있어요. 3. 분양가와 시세차익 전망 전용 84㎡ 기준으로 분양가는 12억3600만~12억9330만 원인데요, 현재 시세가 25억 원이라면 단순 계산으로도 12억 이상 시세차익을 볼 수 ...

7월 공모주 일정, 청약과 상장일 한눈에 보기

 요즘 낮은 경제성장률에 대한 불안감이 커지고 있지만, 최근 코스피가 다시 3,000선을 회복하면서 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 

그중에서도 IPO 시장은 활기를 되찾아 7월 공모주 일정이 풍성하게 편성되었는데요.


특히 대한조선처럼 대형 공모주가 등장하며 더욱 주목받고 있습니다. 

이번 글에서는 7월에 청약을 진행하는 주요 기업들과 대한조선의 투자 포인트를 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.



7월 공모주 일정 총정리


2025년 7월에는 총 13개의 공모주 청약 일정이 예정되어 있습니다. 

스팩과 리츠를 제외해도 10개 이상의 기업이 줄줄이 대기 중이며, 다양한 산업군이 참여해 투자자들의 기대감을 높이고 있습니다.


7월 공모주 일정 총정리


주요 청약 일정

  • 7월 3일 : 아우토크립트 (자동차 보안)

  • 7월 10일 : 아이티켐 (화학 소재)

  • 7월 14일 : 도우인시스 (산업용 세라믹 부품)

  • 7월 15일 : 삼양컴텍 (전자부품)

  • 7월 16일 : 뉴로핏 (AI 기반 뇌질환 진단)

  • 7월 17일 : 엔알비 (진단키트 플랫폼)

  • 7월 18일 : 프로티나 (신약 개발)

  • 7월 22일 : 대한조선 (조선업)

  • 7월 24일 : 에스투더블유 (2차전지)

  • 7월 24일 : 지투지바이오 (바이오)


이외에도 일부 스팩과 리츠까지 포함하면 13개 기업이 7월 청약 대열에 합류하게 됩니다. 

이렇게 청약 일정이 빽빽할 때일수록 투자자는 관심 종목의 일정과 공모가, 수요예측 결과를 다시 한 번 확인하는 습관이 필요합니다.


대한조선 IPO 집중 분석

7월 공모주 일정의 중심에는 단연 대한조선이 있습니다. 

중형 조선사임에도 불구하고 대어급 IPO로 평가받으며 기관과 개인투자자 모두의 관심을 한몸에 받고 있습니다.


7월 공모주 일정 엘에스스팩1호


공모 개요

  • 희망 공모가 : 42,000원 ~ 50,000원

  • 공모금액 : 약 4,200억 ~ 5,000억 원

  • 예상 시가총액 : 1조 9천억 원 안팎

  • 수요예측 기간 : 7월 11일 ~ 17일

  • 청약일 : 7월 22일 ~ 23일

  • 주간사 : KB증권, NH투자증권, 신영증권





재무성과 및 성장성

대한조선은 지난 2022년 6,937억 원의 매출을 시작으로, 2023년 8,164억 원, 2024년 1조 753억 원까지 성장하며 연평균 24% 이상의 성장을 이어가고 있습니다. 

2025년 1분기에는 3,077억 원의 매출을 기록하며 전년 대비 45% 이상의 상승폭을 보여주었고, 영업이익률 역시 22%를 넘어서며 강한 실적 개선세를 입증했습니다.


부채비율 역시 2022년 524%에서 2025년 1분기 163%까지 낮추며 재무구조를 안정화시켰습니다. 

덕분에 시장에서는 대한조선을 실적 기반의 안정적인 투자처로 평가하고 있습니다.


7월 공모주 일정 상장일

7월 공모주 일정 청약


조선업 투자 시 주의할 점

조선업은 글로벌 경기에 따라 호황과 불황이 뚜렷하게 교차하는 산업입니다. 

통상 10년 정도의 사이클을 거치는데, 현재는 전 세계 에너지 운송 수요 증가, 군수물자 수요 확대로 다시 호황기를 맞고 있습니다. 

대한조선도 2027년 상반기까지 안정적인 수주 물량을 확보해 긍정적인 평가를 받고 있죠.


하지만 보호무역 강화나 미국 관세정책 변화, 그리고 중국의 저가 공세가 이어질 경우 시장 점유율 경쟁에서 밀릴 가능성도 있습니다. 

특히 중국의 공격적인 저가 수주 전략은 한국 조선업계에 위협이 될 수 있으므로 투자 시 이러한 글로벌 변수를 함께 고려하는 것이 필요합니다.


7월 공모주 투자 전략

1. 일정과 리스크 확인

7월 공모주 일정은 변경이나 연기가 종종 발생하기 때문에, 수요예측 후 공모가가 확정되는 시점에 다시 한 번 점검하는 것을 권장합니다. 최근에도 일부 기업이 증권신고서를 수차례 정정하며 일정을 조정한 사례가 있어, 투자자라면 반드시 체크해야 합니다.


2. 종목별 전략 차별화

  • 대한조선 : 실적 기반 대형 공모주로, 기관 수요예측 경쟁률과 의무보유 확약 비율 등을 확인하며 중·장기 전략으로 접근

  • 기술 성장주 (뉴로핏, 프로티나, 엔알비 등) : 기술 잠재력이 높은 대신 상장 초기 변동성이 크므로 단기 중심 전략 권장


3. 수요예측 지표 분석

의무보유 확약 비율, 청약 경쟁률, 배정 물량 등의 데이터를 미리 살펴보면 상장 이후 흐름을 예측하는 데 큰 도움이 됩니다. 7월처럼 IPO가 몰린 시즌에는 특히 이런 지표를 종합적으로 고려한 전략이 중요합니다.

7월 공모주 일정, 성장성과 리스크

이번 7월은 대한조선을 비롯해 다양한 산업군의 공모주가 한꺼번에 쏟아지는 시기입니다. 

7월 공모주 일정을 미리 체크하고, 각 기업의 성장성과 투자 리스크를 꼼꼼히 살펴본다면 보다 합리적인 공모주 투자를 실현할 수 있을 것입니다.

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